2026 yılı itibarıyla 17 milyon 711 bin TL rayiç değerini aşan birden fazla konutu bulunan ev sahipleri için beyanname verme süresi 20 Şubat’ta doluyor. Emlak vergisinden bağımsız olarak ödenen bu vergi için uzmanlar “cezalı duruma düşmeyin” uyarısı yapıyor.
Gayrimenkul piyasasındaki sert yükseliş ve belediyelerin rayiç bedel güncellemeleri, “Değerli Konut Vergisi” kapsamını genişletti. Eskiden sadece lüks semtlerdeki sınırlı sayıda mülkü ilgilendiren bu uygulama, 2026 yılındaki yeni değerleme oranlarıyla birlikte orta-üst segmentteki pek çok konutu da radarına aldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ödenmesi gereken bu vergi için beyanname süreci devam ederken, 20 Şubat’a kadar bildirimde bulunmayanları ciddi gecikme faizleri ve cezai yaptırımlar bekliyor.
Değerli konut vergisi her yüksek değerli ev için ödenmiyor; burada kritik kriter konut sayısı ve toplam rayiç bedel.
Vergi miktarı, mülkün değerine göre kademeli olarak artıyor. İşte bu yıl uygulanacak tarifeler:
Konut Değer Aralığı Vergi Hesaplama Yöntemi
17.7 Milyon – 26.5 Milyon TL Sınırı aşan tutarın Binde 3’ü
26.5 Milyon – 35.4 Milyon TL 26.568 TL (Sabit) + Aşan kısmın Binde 6’sı
35.4 Milyon TL Üzeri 79.716 TL (Sabit) + Aşan kısmın Binde 10’u
Pek çok ev sahibi emlak vergisini belediyeye ödediği için bu vergiyi gözden kaçırabiliyor. Ancak iki vergi birbirinden tamamen farklı:
Editör: Hande Ceylan
Banka promosyonlarında 2026 model yarış kızışıyor. Halkbank, SGK emeklileri için ödeme limitlerini güncelleyerek, maaşını taşıyanlara tek seferde 12 bin TL’ye varan karşılıksız ödeme yapacağını duyurdu. Emeklilerin ek gelir arayışına kamu bankası kanadından güçlü bir yanıt geldi. Halkbank, portföyündeki emekli müşterilerine sunduğu avantajları genişleterek “promosyon dopingi” yaptı. Hem halihazırda maaşını bankadan alanları hem de yeni geçiş […]
Banka banka gezip taksit yetiştirme dönemi kapanıyor. 2026 Şubat sonu itibarıyla devreye alınan borç transferi sistemi, dağınık borçları merkezi bir yapıda toplayarak aile bütçelerini ferahlatmayı hedefliyor. Yükselen faizler ve katlanan kredi kartı borçları altında ezilen milyonlarca tüketici için stratejik bir çıkış yolu inşa edildi. “Borç Transferi Kredisi” adı verilen bu yeni nesil finansman aracı, birden […]
2026 ekonomi paketinin en iddialı adımı atıldı: Sermaye yetersizliği nedeniyle rafa kalkan hayaller, devletin kefil olduğu 50 milyon TL’lik dev fonla hayat buluyor. Artık bankaya tapu değil, proje sunmak yeterli. Türkiye’nin üretim gücünü ve teknolojik bağımsızlığını perçinlemeyi hedefleyen “Yeni Nesil Girişimci Destek Programı” resmen yürürlüğe girdi. Kredi Garanti Fonu (KGF) ve KOSGEB’in stratejik ortaklığıyla kurgulanan […]
Barınma maliyetlerinin zirve yaptığı bir iklimde TOKİ, stoktaki konutlarını doğrudan satışa açarak ezber bozdu. Kura heyecanını geride bırakan yeni sistemde, aylık 14.500 TL’den başlayan ödemelerle ev sahibi olmanın önü açıldı. 2026 yılı emlak piyasası, Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) “Açık Satış” hamlesiyle yeni bir soluk kazanıyor. Gelenekselleşmiş kura yöntemini beklemek istemeyen dar ve orta gelirli vatandaşlar […]
Orta Doğu’dan gelen suikast haberleri küresel ekonomiyi sarstı. İran’da yaşanan kritik gelişmenin ardından yatırımcıların paniği kuyumcu vitrinlerine “fiyat patlaması” olarak yansıdı. Gram altın 8.250 TL ile tarihinin en keskin sıçramalarından birini gerçekleştirdi. Dünya siyaseti, İran dini lideri Hamaney’in hedef alındığı saldırının şokunu yaşarken, finansal piyasalar bu jeopolitik depreme çok sert bir tepki verdi. ABD ve […]
Bankacılık sektöründe emekli müşteriyi kapma yarışı hız kesmiyor. Garanti BBVA, SGK emeklilerine özel hazırladığı yeni stratejisiyle hem karşılıksız ödeme hem de düşük maliyetli finansman musluklarını sonuna kadar açtı. Milyonlarca emeklinin bütçesine nefes aldıracak haber, özel bankacılık devinden geldi. Garanti BBVA, 1 Mart 2026 itibarıyla güncellediği yeni destek programı çerçevesinde, maaşını taşıyan müşterilerine sunduğu nakit hacmini […]
