SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ

MOBİL UYGULAMALARIMIZ

Paler Haber

Paylaş
veya
aşağıdaki bağlantıyı paylaşın:
Anasayfa » Haber » Bugün Resmen Başladı: Emlakta Yetki Onayı Olmayana 100 Bin TL Ceza

Bugün Resmen Başladı: Emlakta Yetki Onayı Olmayana 100 Bin TL Ceza

Yayınlanma:
Bugün Resmen Başladı: Emlakta Yetki Onayı Olmayana 100 Bin TL Ceza

15 Şubat itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenleme ile satılık konut ilanlarında “doğrulanmış ilan” dönemi başladı; kuralları ihlal edenlere 100 bin TL’ye varan ağır para cezaları kesilecek.

Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı sağlamak ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerini sonlandırmak amacıyla başlatılan EİDS, bugün itibarıyla tüm Türkiye’de zorunlu hale geldi. Ticaret Bakanlığı’nın spekülatif fiyat artışlarını dizginlemek için devreye aldığı bu sistem, mülk sahiplerinin emlakçılarını e-Devlet üzerinden yetkilendirmesini şart koşuyor. Pilot uygulamaların ardından ülke geneline yayılan sistem, hem tüketicilerin dolandırılmasını engelleyecek hem de yetki belgesi olmayan emlakçıların ilan portallarında faaliyet göstermesine son verecek. İşte konut alım-satımında yeni dönemin tüm detayları ve merak edilen ceza miktarları…

İLANLARDA E-DEVLET ONAYI ZORUNLULUĞU

Artık her isteyen, dilediği evin ilanını internet sitelerine yükleyemeyecek. Sistemin temelinde mülkiyet doğrulaması yatıyor.

  • Yetkilendirme Şartı: Evini satmak isteyen vatandaşlar, e-Devlet’e girerek seçecekleri emlak işletmesine satış yetkisi verecek.
  • Resmi İbare: Doğrulaması yapılan ilanlarda “EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi yer alarak alıcıya güven aşılayacak.
  • 3 Ay Kuralı: Mülk sahiplerinin verdiği yetki süresi en az 3 ay olacak; ancak mal sahibi dilediği zaman bu yetkiyi iptal edebilecek.

FİYAT MANİPÜLASYONUNA 100 BİN TL ENGEL

Sistem, piyasayı sahte ilanlarla yukarı çekmeye çalışanlara karşı ciddi yaptırımlar içeriyor.

  • Kademeli Cezalar: Kurallara aykırı hareket eden, mülk sahibiyle resmi bağı olmayan ilanları yayınlayan emlakçı veya şahıslara 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar idari para cezası verilecek.
  • Kayıt Dışı Takibi: Yetki belgesi bulunmayan işletmelerin sisteme girişi engellenerek kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilecek.

ADIM ADIM YENİ SATIŞ SÜRECİ

Sistemin işleyişi mülk sahibi ve emlakçı arasında dijital bir köprü kuruyor.

  • Mülk Seçimi: Taşınmaz sahibi e-Devlet üzerinden “EİDS Yetki İşlemleri” ekranına girer.
  • Emlakçı Tanımlama: Çalışılacak danışmanın yetki belgesi numarası sisteme işlenir.
  • Kimlik Numarası: Sistem tarafından üretilen “Taşınmaz Kimlik Numarası” emlakçıya iletilir.
  • İlan Girişi: Emlakçı ancak bu özel numara ile ilan portallarında satış ilanı oluşturabilir.

ŞAHSİ İLAN VERENLER DİKKAT!

Emlakçı kullanmadan evini kendi satmak isteyenler için de denetimler sıkılaşıyor.

  • Akrabalık Şartı: Vatandaşlar kendi ilanlarını vermeye devam edebilecek ancak ilan siteleri, mülkün ilanı verene ya da birinci derece yakınına ait olduğunu ispatlamakla yükümlü olacak.
  • Sektörel Dönüşüm: Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED), bu adımın emlakçılık mesleğinin itibarını koruyacağını ve tüketici mağduriyetini sıfıra indireceğini belirtiyor.

Editör: Hande Ceylan

İlgili Haberler

Sigortasız Yardımcı Çalıştıranlar Dikkat! Hem Fiyatlar Uçtu Hem De Riskler Arttı
Haber
Mart 1, 2026
Sigortasız Yardımcı Çalıştıranlar Dikkat! Hem Fiyatlar Uçtu Hem De Riskler Arttı

Büyükşehirlerde ev işlerine destek almak, artık orta gelirli bir aile için imkansız hale geliyor. Gündelikçi yevmiyelerinin kiralarla yarıştığı, bakıcı maaşlarının ise üst segment beyaz yakalı gelirlerini yakaladığı bu dönemde, aylık toplam fatura 70 bin TL sınırını aştı. Metropol hayatının getirdiği yoğun tempo, pek çok haneyi dışarıdan profesyonel destek almaya zorunlu kılarken, bu hizmetlerin maliyeti adeta […]

Enerjide “Dijital Devrim” Yarın Başlıyor: Milli Sayaçlarla Fatura Takibi Cebinize Gelecek
Haber
Şubat 28, 2026
Enerjide “Dijital Devrim” Yarın Başlıyor: Milli Sayaçlarla Fatura Takibi Cebinize Gelecek

Türkiye’nin enerji altyapısında “analog” dönem resmen kapanıyor. Yarın (1 Mart) itibarıyla devreye giren Milli Akıllı Sayaç Sistemleri (MASS), enerji tüketimini bir kara kutu olmaktan çıkarıp anlık izlenebilir bir veriye dönüştürecek. Milyonlarca elektrik kullanıcısını yakından ilgilendiren teknolojik dönüşümün düğmesine basıldı. 50 milyonu aşkın aboneyi kapsayan bu büyük şebeke yenileme projesi, 1 Mart sabahı itibarıyla kademeli olarak […]

Unutkanlığa Karşı Fincandaki Kalkan: Nörologdan Kafeinli Kahve Uyarısı
Haber
Şubat 28, 2026
Unutkanlığa Karşı Fincandaki Kalkan: Nörologdan Kafeinli Kahve Uyarısı

Yaşlılık kabusu demansa karşı en etkili savunma hattı, her sabah mutfağımızda demleniyor olabilir. Dr. Baibing Chen, on binlerce insanın yaşamını kapsayan devasa bir izleme çalışmasının verilerini paylaşarak, kafeinin zihin üzerindeki koruyucu gücünü müjdeledi. Zihinsel gerilemeyi yavaşlatmak ve beyni zamana karşı dirençli kılmak için pahalı takviyelere gerek olmayabilir. Amerikalı uzman Dr. Baibing Chen (Dr. Bing), tıp […]

Market Kasalarında Şifreli Dönem! Başkasının Kartını Kullananlara KVKK Engeli
Haber
Şubat 28, 2026
Market Kasalarında Şifreli Dönem! Başkasının Kartını Kullananlara KVKK Engeli

Market ve mağazaların sadakat kartları üzerinden yürüttüğü indirim sistemlerinde köklü bir değişikliğe gidildi. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni karara göre, başkasının adına puan biriktirmek veya indirim kullanmak artık “kişisel veri ihlali” sayılacak. Alışveriş sırasında kasada cep telefonu numarasını söyleyerek indirimlerden faydalanma alışkanlığı, Kişisel Verileri Koruma Kurumu’nun (KVKK) müdahalesiyle tarih oluyor. 28 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete’de […]

Fırtına Sahili, Kar İç Kesimleri Vuracak: İşte İl İl Cumartesi Tablosu
Haber
Şubat 28, 2026
Fırtına Sahili, Kar İç Kesimleri Vuracak: İşte İl İl Cumartesi Tablosu

Mevsim geçişi öncesi Türkiye dondurucu bir hava dalgasının kıskacına giriyor. Karadeniz kıyılarını fırtına döverken, Anadolu’nun yüksekleri beyaz örtüyle kaplanacak; yetim kalan güneşin yerini dondurucu soğuklar alacak. Baharın habercisi olması beklenen Şubat ayının final günü, Türkiye genelinde kışın en sert sahnelerinden birine ev sahipliği yapıyor. Meteoroloji uzmanlarının aktardığı verilere göre, kuzeyden sarkan soğuk hava akımları yurdu […]

Ramazan’da Yapılan Bu Hatalar Cildinizi Bir Yıl Boyunca Yıpratabilir
Haber
Şubat 27, 2026
Ramazan’da Yapılan Bu Hatalar Cildinizi Bir Yıl Boyunca Yıpratabilir

Oruç tutarken değişen yaşam alışkanlıklarının dış görünüşümüze yansımalarını değerlendiren Dermatoloji Uzmanı Dr. Ayda Kart Aşkar, cildin “sessiz dili”ne dikkat çekti. Dr. Aşkar’a göre bu dönemde cildi aşırı temizlemek yerine şefkatle korumak gerekiyor. Maneviyatın ve bedensel arınmanın ön planda olduğu Ramazan ayında, farkında olmadan yaptığımız bazı bakım yanlışları cildimizde kalıcı hasarlara yol açabiliyor. Uzun süreli susuzluk […]