SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ

MOBİL UYGULAMALARIMIZ

Paler Haber

Paylaş
veya
aşağıdaki bağlantıyı paylaşın:
Anasayfa » Haber » Evini Kiraya Verenler Dikkat: Mart Ayı Boyunca Bu İşlemi Yapmayan Yandı

Evini Kiraya Verenler Dikkat: Mart Ayı Boyunca Bu İşlemi Yapmayan Yandı

Yayınlanma:
Evini Kiraya Verenler Dikkat: Mart Ayı Boyunca Bu İşlemi Yapmayan Yandı

2025 yılı boyunca konut, dükkan ya da arazi üzerinden kira kazancı elde eden vatandaşlar için kritik takvim işlemeye başladı. Sadece 3 gün sonra start alacak süreçte, muafiyet sınırlarını aşanların beyanlarını iletmesi gerekiyor.

Gayrimenkul piyasasında mülklerini kiraya vererek gelir sağlayan milyonlarca kişi için yılın en önemli mali yükümlülüğü kapıda. 1-31 Mart tarihleri arasında gerçekleştirilecek olan kira geliri beyan süreci, Ocak 2026 itibarıyla netleşen yeni vergi dilimlerine göre yürütülecek. Özellikle konut sahiplerini ilgilendiren 47 bin liralık istisna sınırı ve iş yerleri için belirlenen üst limitler, kimlerin vergi ödeyeceğini belirleyen temel unsurlar olacak. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital sistemleri üzerinden yürütülecek bu süreçte, doğru gider yöntemini seçmek ödenecek vergi miktarını doğrudan etkileyecek.

KİMLER BEYANNAME VERECEK? 2026 YILI MUAFİYET SINIRLARI

Vergi dairesine bildirim yapıp yapmayacağınızı belirleyen temel rakamlar şunlar:

  • Ev Sahipleri İçin Eşik: Eğer 2025 yılı toplam mesken kiranız 47 bin lirayı geçtiyse beyanname vermeniz şart. Bu tutarın altında kalanlar için herhangi bir bildirim zorunluluğu bulunmuyor.
  • İş Yeri ve Diğer Mülkler: Stopajlı iş yeri kiralarında brüt 330 bin lirayı, hiçbir kesintiye uğramamış kira gelirlerinde ise 18 bin lirayı aşanlar sisteme dahil olacak.
  • Geniş Gelir Uyarısı: Yıllık toplam kazancı (ücret, faiz, kar payı vb.) 1 milyon 200 bin lirayı aşan zengin mükellefler, kira gelirleri düşük olsa bile muafiyet haklarından yararlanamayacaklar.

VERGİYİ DÜŞÜRMENİN YOLU: GÖTÜRÜ MÜ, GERÇEK GİDER Mİ?

Mülk sahipleri, elde ettikleri gelirden masraflarını düşerek daha az vergi ödeyebilirler:

  • Pratik Yöntem (Götürü): Hiçbir belge sunmadan, muafiyet sonrası kalan paranın yüzde 15’ini doğrudan gider yazabilirsiniz. Ancak bu yolu seçenler iki yıl boyunca sistem değiştiremez.
  • Detaylı Yöntem (Gerçek): Eviniz için yaptığınız sigorta, onarım, asansör masrafları ya da ödediğiniz emlak vergilerini belgelendirerek kazancınızdan düşebilirsiniz. Hatta kiraya verdiğiniz evden gelen parayı, kendi oturduğunuz evin kirasını ödemek için kullanıyorsanız, bu ödemeyi de gider olarak gösterebilirsiniz.

BAŞVURU KANALLARI VE ÖDEME TAKVİMİ

Süreci evinizden çıkmadan tamamlamak mümkün:

  • Nereden Yapılır?: Başvurular, Gelir İdaresi’nin “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden internet kanalıyla yapılabilecek.
  • Taksitlendirme İmkânı: Tahakkuk eden verginin ilk yarısı ve damga vergisi 31 Mart 2026’ya kadar, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenebilecek.

Editör: Hande Ceylan

İlgili Haberler

Sigortasız Yardımcı Çalıştıranlar Dikkat! Hem Fiyatlar Uçtu Hem De Riskler Arttı
Haber
Mart 1, 2026
Sigortasız Yardımcı Çalıştıranlar Dikkat! Hem Fiyatlar Uçtu Hem De Riskler Arttı

Büyükşehirlerde ev işlerine destek almak, artık orta gelirli bir aile için imkansız hale geliyor. Gündelikçi yevmiyelerinin kiralarla yarıştığı, bakıcı maaşlarının ise üst segment beyaz yakalı gelirlerini yakaladığı bu dönemde, aylık toplam fatura 70 bin TL sınırını aştı. Metropol hayatının getirdiği yoğun tempo, pek çok haneyi dışarıdan profesyonel destek almaya zorunlu kılarken, bu hizmetlerin maliyeti adeta […]

Enerjide “Dijital Devrim” Yarın Başlıyor: Milli Sayaçlarla Fatura Takibi Cebinize Gelecek
Haber
Şubat 28, 2026
Enerjide “Dijital Devrim” Yarın Başlıyor: Milli Sayaçlarla Fatura Takibi Cebinize Gelecek

Türkiye’nin enerji altyapısında “analog” dönem resmen kapanıyor. Yarın (1 Mart) itibarıyla devreye giren Milli Akıllı Sayaç Sistemleri (MASS), enerji tüketimini bir kara kutu olmaktan çıkarıp anlık izlenebilir bir veriye dönüştürecek. Milyonlarca elektrik kullanıcısını yakından ilgilendiren teknolojik dönüşümün düğmesine basıldı. 50 milyonu aşkın aboneyi kapsayan bu büyük şebeke yenileme projesi, 1 Mart sabahı itibarıyla kademeli olarak […]

Unutkanlığa Karşı Fincandaki Kalkan: Nörologdan Kafeinli Kahve Uyarısı
Haber
Şubat 28, 2026
Unutkanlığa Karşı Fincandaki Kalkan: Nörologdan Kafeinli Kahve Uyarısı

Yaşlılık kabusu demansa karşı en etkili savunma hattı, her sabah mutfağımızda demleniyor olabilir. Dr. Baibing Chen, on binlerce insanın yaşamını kapsayan devasa bir izleme çalışmasının verilerini paylaşarak, kafeinin zihin üzerindeki koruyucu gücünü müjdeledi. Zihinsel gerilemeyi yavaşlatmak ve beyni zamana karşı dirençli kılmak için pahalı takviyelere gerek olmayabilir. Amerikalı uzman Dr. Baibing Chen (Dr. Bing), tıp […]

Market Kasalarında Şifreli Dönem! Başkasının Kartını Kullananlara KVKK Engeli
Haber
Şubat 28, 2026
Market Kasalarında Şifreli Dönem! Başkasının Kartını Kullananlara KVKK Engeli

Market ve mağazaların sadakat kartları üzerinden yürüttüğü indirim sistemlerinde köklü bir değişikliğe gidildi. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni karara göre, başkasının adına puan biriktirmek veya indirim kullanmak artık “kişisel veri ihlali” sayılacak. Alışveriş sırasında kasada cep telefonu numarasını söyleyerek indirimlerden faydalanma alışkanlığı, Kişisel Verileri Koruma Kurumu’nun (KVKK) müdahalesiyle tarih oluyor. 28 Şubat 2026 tarihli Resmi Gazete’de […]

Fırtına Sahili, Kar İç Kesimleri Vuracak: İşte İl İl Cumartesi Tablosu
Haber
Şubat 28, 2026
Fırtına Sahili, Kar İç Kesimleri Vuracak: İşte İl İl Cumartesi Tablosu

Mevsim geçişi öncesi Türkiye dondurucu bir hava dalgasının kıskacına giriyor. Karadeniz kıyılarını fırtına döverken, Anadolu’nun yüksekleri beyaz örtüyle kaplanacak; yetim kalan güneşin yerini dondurucu soğuklar alacak. Baharın habercisi olması beklenen Şubat ayının final günü, Türkiye genelinde kışın en sert sahnelerinden birine ev sahipliği yapıyor. Meteoroloji uzmanlarının aktardığı verilere göre, kuzeyden sarkan soğuk hava akımları yurdu […]

Ramazan’da Yapılan Bu Hatalar Cildinizi Bir Yıl Boyunca Yıpratabilir
Haber
Şubat 27, 2026
Ramazan’da Yapılan Bu Hatalar Cildinizi Bir Yıl Boyunca Yıpratabilir

Oruç tutarken değişen yaşam alışkanlıklarının dış görünüşümüze yansımalarını değerlendiren Dermatoloji Uzmanı Dr. Ayda Kart Aşkar, cildin “sessiz dili”ne dikkat çekti. Dr. Aşkar’a göre bu dönemde cildi aşırı temizlemek yerine şefkatle korumak gerekiyor. Maneviyatın ve bedensel arınmanın ön planda olduğu Ramazan ayında, farkında olmadan yaptığımız bazı bakım yanlışları cildimizde kalıcı hasarlara yol açabiliyor. Uzun süreli susuzluk […]